◎ 剪報：由於國產局土地標售陸續刷新行情，帶動了土地行情。
財政部國產局於25日公開標售國有地12筆，其中最被看好的熱門標：建國南路1段巷內，最後由華泰銀行董事長邱寶慧以每坪602.728萬元得標，為台北市歷年來住宅區土地行情第2高價。顯示地價飛漲，進而墊高房屋興建成本，成為助漲房價的元凶。
土地追漲的問題關鍵多來自預期心理，即預期兩岸簽訂金融MOU、ECFA、及開放大陸自由行之後，房價會追上香港的心理；加上預期低利環境持續購地成本低廉；土地增值稅政策，亦造成1年內買賣轉手土地不必繳交土地資本利得，更是使得追漲台北市土地，被當作有錢人的金錢遊戲。
長期來說，500坪以上大面積國有地應研擬配套予以活化，以釋出土地供給，平抑房價。財政部於25日表示：將先篩選500坪以上大面積國有建築用地，建置完整資訊，再透過變更都市計畫，整體統籌調配，資本租賃或BOT等方式予以活化運用。而國有公用財產活化的具體做法是公用優先，節省購地成本；物盡其用，加強空間調配；提升效能，活化閒置空間。
2010-02-26 工商
請先 登入 以發表留言。