又諭

大陸2建商，踩到地雷 ~ 杜拜一步步走向財務危機

   杜拜世界展延債務的風暴席捲全球，中國建築國際、中國交通建設等在杜拜進行投資的中國大陸建築企業，(27日)股價皆重挫，連帶拖累大盤。而工商銀行、中國銀行、交通銀行等大型銀行，昨日也紛紛跳出來與杜拜債務畫清界線。

   中國最大的建築企業中國建築，旗下中國建築國際，因在杜拜承包2項工程，致使投資人恐慌，昨日在港交所重挫7.02%。該公司發言人強調，目前在杜拜的工程收款狀況正常，手上並沒有承接杜拜世界的案子。

   中國交通建設旗下的上海振華則在今年獲得杜拜港貨櫃起重機的採購訂單，合約金額約3.43億美元，昨日中交建的港股同樣被投資人拋售，股價大跌了7.02%。其他如利基、俊和等在當地有投資的建築企業，股價都出現5%至12%的跌幅。

   目前在杜拜投資較為著名的陸企，則是買下杜拜上海島的中州國際控股集團。該公司在2007年10月以2,800萬美元購得世界地圖島中的上海島，成為第一家大規模投資杜拜的中國房地產企業。

   除了建築業之外，銀行類股也是投資人主要拋售的項目，主要是擔心杜拜會引起另一波全球金融危機。對此，中國大陸的工行、中行、交行等3大上市銀行都透露發言人對外表示，手中並未持有杜拜世界的債券或其他相關債務，但仍會密切關注杜拜世界對其他業務帶來的影響。

◎ 杜拜一步步走向財務危機
杜拜近年來積極開發，是全球聚焦的沙漠新都，但自2008年底全球經濟進入衰退期，杜拜也一步步走向財務危機。以下是其步入危機的大事紀：

2008年10月5日
杜拜國營事業杜拜世界(Dubai World)不動產子公司Nakheel宣布打造1棟超越杜拜塔(Burj Dubai)、樓高1公里的新大樓。這棟新大樓至今高度已達688公尺，目前仍在建造中。

2008年10月6日
杜拜國營企業Meeras宣布打造1座價值950億美元的全新市鎮『Jumeirah Gardens』，對抗Nakheel別具盛名的棕櫚人造島(Palm Jumeriah)開發案。

2008年11月4日
號稱容納1,200間店家的杜拜購物中心(Dubai Mall)在經過將近2年延宕之後終於開幕。

2008年11月26日
伊利莎白二世號郵輪抵達杜拜，計畫改造成海上飯店。

2008年11月29日
自年初以來股市跌幅達67%。

2008年11月30日
Nakheel宣布裁員500人並暫停部分建案。原訂打造3座棕櫚人造島的興建案僅有1座島完工。

2008年12月4日
Meeras宣布重新審核價值950億美元的『Jumeirah Gardens』新市鎮建案。

2009年2月5日
市調機構Proleads統計顯示，杜拜及阿拉伯聯合大公國其他成員國擱置的建案總價高達5,820億美元，占該地區所有投資開發比重達45%。

2009年2月22日
杜拜為了償債發行200億美元公債，其中首批100億美元公債由阿布達比央行認購。

2009年3月17日
標準普爾預期2009年杜拜經濟萎縮。

2009年8月3日
顧問機構Colliers International資料顯示，6月底杜拜房價較去年同期下滑50%。

2009年9月9日
杜拜政府對外信心喊話，稱杜拜及阿拉伯聯合大公國經濟現況良好，呼籲外界無需擔憂。波斯灣地區第1條地鐵線在杜拜通車。

2009年10月15日
標準普爾預計未來3年杜拜國營事業必須償債500億美元，占GDP比重高達70%。杜拜世界宣布裁員15%人力，員工人數降至7萬名以下。

2009年11月5日
杜拜塔宣布在2010年1月4日開幕。

2009年11月9日
杜拜政府表示：『杜拜推動建設的遠大目標不受金融危機動搖。』

2009年11月25日
杜拜世界負債590億美元宣布延後償債半年。標普表示杜拜世界此舉將招致債權違約，並和穆迪一同對相關企業調降信評。